ANNA Maria - Niesenbergergasse 48, 50, Traungauergasse 9, 8020 Graz
ANNA Maria
Das Haus ANNA Maria ist ein Teil des ANNA Projektes.
Insgesamt entstanden in unmittelbarer Nähe zur Annenstraße 3 Wohnbauten. Durch die ausgezeichnete Lage und Nähe zum Hauptbahnhof sind die Bewohner zu Nah und Fern gut angebunden.
Der Bau überzeugt vor allem durch seine Vielfalt an Garten-, Balkon- und Penthousewohnungen.
Insgesamt entstanden in unmittelbarer Nähe zur Annenstraße 3 Wohnbauten. Durch die ausgezeichnete Lage und Nähe zum Hauptbahnhof sind die Bewohner zu Nah und Fern gut angebunden.
Der Bau überzeugt vor allem durch seine Vielfalt an Garten-, Balkon- und Penthousewohnungen.
Das Haus mit insgesamt 172 Mietwohnungen teilt sich auf drei Adressen und Eingänge auf.
43 Mietwohnungen mit den Gößen 39-56m²
in der Niesebergergasse 48
43 Mietwohnungen mit den Größen 37-69m²
in der Niesebergergasse 50
86 Mietwohnungen mit den Größen 38-81m²
in der Traungauergasse 9
Infos
Adresse:
Niesenbergergasse 48, 50,
Traungauergasse 9, 8020 Graz
Niesenbergergasse 48, 50,
Traungauergasse 9, 8020 Graz
Wohneinheiten:
172
Größen:
2-3 Zimmer mit 38 bis 80 m²
Baujahr:
2018
Projekthomepage:
www.an-na.at
Eigentümer:
ARE – Austrian Real Estate GmbH
Hausverwaltung:
BIG - Bundes Immobiliengesellschaft mbH
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Vollholzparkett Eiche, Feinsteinzeug & Jalousien
- Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
- Abstellraum, Kellerabteil
- Sat-Anschluss, Internetanschluss A1 und Magenta
- Lift
- Tiefgarage € 84,- brutto/ Monat
Vorteile:
- PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten
- Unmittelbar am neuen Park „ANNA“
- Kinderspielplatz & Fahrradabstellplätze
- Haustiere erlaubt
Details
- Mietpreise sind brutto inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom
- Wärmepumpe (Fußbodenheizung & Kaltwasser) ca. € 1,00-1,20 netto/m²/Monat*
- Warmwasseraufbereitung mittels Stromboiler*
- Kaution 3 BMM
- unbefristet
- erste Kündigungsmöglichkeit nach 12 Monaten, zu Quartalsende
- Kündigungsfrist 3 Monate
Vermietung/ Beratung
WIGA Wohnen
roomsplus Immobilien GmbH
DI Michaela Reisinger
8010 Graz
info@wiga.co.at
+43 664 3000 606
| Verfügbare Wohnungen - Niesenbergergasse 48 |
| Top | Stock | Wfl. | Garten | Terrasse | Balkon | Bezug | Zimmer | Miete | Kaution | Exposé | 05 | EG | 49,52 m² | 66,27m² | 7m² | ---- | 01.07.2022 | 2 | € 685,01 | € 2.234,00 |  |
08 | 1 | 55,59 m² | ---- | ---- | 9,94m² | sofort | 2 | € 727,68 | € 2.566,00 | |
15 | 2 | 55,59 m² | ---- | ---- | 9,94m² | 01.10.2022 | 2 | € 727,69 | € 2.384,00 | |
18 | 2 | 54,67 m² | ---- | ---- | 7,21m² | 01.07.2022 | 2 | € 734,27 | € 2.399,00 | |
27 | 3 | 52,58 m² | ---- | ---- | 7,35m² | 01.09.2022 | 2 | € 698,92 | € 2.285,00 | |
40 | 5 | 42,24 m² | ---- | ---- | 7,35m² | 01.10.2022 | 2 | € 599,30 | € 1.950,00 | |
| Verfügbare Wohnungen - Niesenbergergasse 50 |
| Top | Stock | Wfl. | Garten | Terrasse | Balkon | Bezug | Zimmer | Miete | Kaution | Exposé | 62 | 3 | 51,51 m² | ---- | ---- | 7,90m² | 01.08.2022 | 2 | € 685,87 | € 2.243,00 | |
76 | 5 | 38,66 m² | ---- | ---- | 7,90m² | sofort | 1 | € 531,81 | € 1.735,00 | |
| Verfügbare Wohnungen - Traungauergasse 9 |
| Top | Stock | Wfl. | Garten | Terrasse | Balkon | Bezug | Zimmer | Miete | Kaution | Exposé | 105 | 1 | 53,02 m² | ---- | ---- | 7,35m² | 01.07.2022 | 2 | € 704,81 | € 2.305,00 | |
116 | 2 | 53,64 m² | ---- | ---- | 8,50m² | sofort | 2 | € 702,14 | € 2.299,00 | |
122 | 2 | 50,29 m² | ---- | ---- | 31,76m² | 01.07.2022 | 2 | € 684,82 | € 2.235,00 | |
125 | 3 | 45,78 m² | ---- | ---- | 7,30m² | 01.07.2022 | 2 | € 634,68 | € 2.069,00 | |
130 | 3 | 47,13 m² | ---- | ---- | 7,35m² | 01.07.2022 | 2 | € 633,46 | € 2.070,00 | |
132 | 3 | 80,71 m² | ---- | ---- | 7,19m² | sofort | 3 | € 1012,10 | € 3.327,00 | |
145 | 4 | 80,71 m² | ---- | ---- | 20,69m² | sofort | 3 | € 1012,10 | € 3.327,00 | |
Anfahrtsplan
| Kontakt |
