AM STEINBERG Büro/Geschäft provisionsfrei zu verkaufen
Obj.Nr.: 886 - Burenstraße 88 / Top GL01, 8052 / Graz
ECKDATEN
Type: Geschäftshaus
Zimmer:
Wohnfläche: 116,64 m²
Stockwerk: EG
Heizung: Fußbodenheizung, Gas
Boden: nach Vereinbarung
Bauweise: Ziegel-massiv
Zustand: Erstbezug
Barrierefrei

PREISINFORMATION
Gesamtmiete*: € 1.511,65
Betriebskosten: € 1.1
HK geschätzt: € 120,00

Vermittlungsprovision: Provisionsfrei
Kaution: € 9069,95



ENERGIEAUSWEIS
Energieklasse: B
FGEE: 0,91
HWB: 44,80


*Gesamtmiete ist inkl. BK und Ust, exkl. Hk und Strom.
Beschreibung
Infos:
•    Ecke Wetzelsdorfer Straße/Burenstraße
•    3 Geschäftsflächen
•    perfekt geeignet für Einzelhandel, Beautysalon, Büro, Kanzlei, Arztpraxis etc.
•    Tiefgaragenstellplätze verfügbar
•    Fertigstellung: Oktober 2019

Vorteile:
•    Neubau - ERSTBEZUG
•    PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten
•    frequentierte Lage - 10.200 Fahrzeuge pro Tag
•    Ausgezeichnete Erreichbarkeiten (öffentlich/ PKW)
•    direkt angrenzend weitere Geschäftsflächen, größere Flächen möglich
•    Hohes Kundenpotential
•    Hohe Räume
•    TOP Sichtbarkeit
•    Hausverwaltung direkt vom Bauträger


Ausstattung:
•    Edelrohbau
•    individuelle Raumaufteilung
•    große Frensterflächen
•    Fußbodenheizung (Fernwärme)
•    Lift
•    Barrierefrei
Kontakt
WIGA Wohnen
roomsplus Immobilien GmbH
Grabenstraße 178
8010 Graz
info@wiga.co.at
+43 664 3000 606

Anfrage zu Objekt Nr.: 886

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Dieses Objektexpose` mit allen Daten und Angaben wurde mit groesster Sorgfalt, basierend rein auf Angaben vom Eigentuemer, erstellt. Es kann keine wie immer geartete Haftung fuer die inhaltliche Richtigkeit und Vollstaendigkeit uebernommen werden. In allen Kauf- und Mietpreisen sind die anfallenden Nebenkosten und das Vermittlungshonorar nicht beruecksichtigt. Jedes Anbot ist freibleibend und unverbindlich.
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Fr. 8:00-12:30