Geschäftslokal in Frequenzlage
Obj.Nr.: 791 - Eggenberger Gürtel 17 / Top GL01, 8020 / Graz
ECKDATEN
Type: Geschäftshaus
Zimmer: 1
Wohnfläche: 50,70 m²
Stockwerk: EG
Heizung: Fernwärme
Boden: gemischt
Bauweise: ziegel-massiv
Zustand: neuwertig
Barrierefrei

PREISINFORMATION
Gesamtmiete*: € 650,38
Betriebskosten: € 96.8
HK geschätzt: € 50,00

Vermittlungsprovision: Provisionsfrei
Kaution: € 1.918,29
Abwicklungshonorar: € 108,-

Tiefgarage: € 60,-


ENERGIEAUSWEIS
Energieklasse: B
FGEE: 0,70
HWB: 26,90


*Gesamtmiete ist inkl. BK und Ust, exkl. Hk und Strom.
Beschreibung
PROVISIONSFREI für den Mieter!

ANNA Luisa:

  • Modernster Standard
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Vollholzparkett Eiche
  • Feinsteinzeug
  • Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
  • Lift
  • Mietpreise sind brutto inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom
  • Tiefgarage anmietbar € 60,00/ Monat

ANNA Luisas Highlight

  • PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten
  • 3 BMM Kaution
  • ALLGEMEINE DACHTERRASSE mit Sitzmöglichkeiten, Strom- und Wasseranschluss
  • Kinderspielplatz
  • Fahrradabstellplätze

ANNA Luisas Umgebung

  • Traungauergasse/Niesenbergergasse
  • Citypark (2km)
  • In unmittelbarer Nähe sind Nahversorger, Restaurants, Cafés, eine Apotheke, sämtliche Ärzte
  • Hauptbahnhof in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
  • Nah- und Fernverkehr am Hauptbahnhof
  • Annenpassage 2 Minuten fußläufig
  • Kindergarten, Volksschule, NMS Kepler und FH ca. 15 Minuten zu Fuß
Kontakt
WIGA Wohnen
roomsplus Immobilien GmbH
Grabenstraße 178
8010 Graz
info@wiga.co.at
+43 664 3000 606

Anfrage zu Objekt Nr.: 791

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Dieses Objektexpose` mit allen Daten und Angaben wurde mit groesster Sorgfalt, basierend rein auf Angaben vom Eigentuemer, erstellt. Es kann keine wie immer geartete Haftung fuer die inhaltliche Richtigkeit und Vollstaendigkeit uebernommen werden. In allen Kauf- und Mietpreisen sind die anfallenden Nebenkosten und das Vermittlungshonorar nicht beruecksichtigt. Jedes Anbot ist freibleibend und unverbindlich.
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Mo.-Do. 8:00-12:00 und 13:00-17:00
Fr. 8:00-12:30