Judendorferstraße 52, 8700 Leoben
Grünes Wohnen

Die ausgezeichnete, sonnige Wohnlage mit perfekter Infrastruktur kombiniert Zentrumsnähe mit Nähe zur Natur.

Vor allem die kurzen Entfernungen zur Montanuniversität, zur HTL Leoben, zu sämtlichen städtischen Institutionen, Schulen, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie sportlichen Einrichtungen unterstreichen die Attraktivität dieses Standortes.

In der Judendorferstraße 52 – 54 werden 2 Neubauobjekte, ein südlich gelegenes mit 22 Wohneinheiten und ein nördliches mit 31 Wohneinheiten, errichtet.

Die Wohnungen entsprechen modernsten Ausstattungsstandards, sie bieten bestmöglichen Komfort und eine Wohnqualität der Extraklasse.

Infos

Adresse:
Judendorferstraße 52
8700 Leoben

Wohneinheiten:
22

Größen:
2-4 Zimmer
mit 44 bis 81 m²

Baustart:
Herbst 2019

Eigentümer: 
Endnutzer
Anleger

Ausstattung
  • Vollholzparkett Eiche
  • Feinsteinzeug
  • Jalousien
  • Fußbodenheizung - Fernwärme
  • Sat Anschluss, Internetanschluss
  • Lift
  • Kellerersatzräume
  • Außenstellplätze à € 6.000,- brutto

Vorteile:

  • PROVISIONSFREI
  • Hausverwaltung direkt vom Bauträger
Details
  • Kaufpreise sind brutto exkl. Nebenkosten
  • allgemeine Betriebskosten ca. € 1,80 brutto/m²/Monat*
  • Fernwärme (Fußbodenheizung, Kaltwasser & Warmwasser) ca. € 1,30-1,50 netto/m²/Monat**
  • Grunderwebssteuer 3,5% des Gesamtkaufpreises
  • Grundbuch Eintragungsgebühr 1,1% des Gesamtkaufpreises
  • Notariatskosten 1,5% des Gesamtkaufpreises
  • Finanzierungsbestätigung und Kaufpreisbesicherung notwendig
*Jährliche Abrechnung nach tatsächlichem Aufwand
**Abrechnung nach individuellem Verbrauch



















Verkauf/ Beratung:

WIGA Wohnen
roomsplus Immobilien GmbH

Josipa Grgic
Jacqueline Fellner
Daniela Nerat

Grabenstraße 178
8010 Graz
info@wiga.co.at
+43 664 3000 606
Verfügbare Wohnungen

Top Stock Wfl. Garten Terrasse Balkon Bezug Zimmer Kaufpreis bruttoPreis/m²Exposé
1 1 72,31 m² ---- ---- 15,52m² Sommer 2020 3 € 178.650,00€ 2.481,25
4 1 43,81 m² ---- ---- 11,04m² Sommer 2020 2 € 110.900,00€ 2.579,07
5 1 65,86 m² ---- ---- 15,34m² Sommer 2020 3 € 166.050,00€ 2.554,62
6 1 80,69 m² ---- ---- 15,34m² Sommer 2020 4 € 201.050,00€ 2.513,13
10 2 43,81 m² ---- ---- 11,04m² Sommer 2020 2 € 116.500,00€ 2.709,30
12 2 80,69 m² ---- ---- 15,34m² Sommer 2020 4 € 211.650,00€ 2.645,63
16 3 43,49 m² ---- ---- 11,04m² Sommer 2020 2 € 119.900,00€ 2.788,37
17 3 65,58 m² ---- ---- 15,34m² Sommer 2020 3 € 184.650,00€ 2.840,77
18 3 80,69 m² ---- ---- 15,34m² Sommer 2020 4 € 224.800,00€ 2.810,00
19 4 66,39 m² ---- ---- 15,34m² Sommer 2020 3 € 265.800,00€ 4.027,27
20 4 80,69 m² ---- ---- 15,34m² Sommer 2020 4 € 244.800,00€ 3.060,00
22 5 80,69 m² ---- ---- 15,34m² Sommer 2020 4 € 260.800,00€ 3.260,00
Anfahrtsplan
WIGA
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WIGA Investment- & Beteiligungs GmbH
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