ULMENHOF - Ulmgasse 19 a-c, 21, 8053 Graz
Ulmenhof

Wie der Name schon verrät, war diese Gasse einst geprägt von schönen, großen Ulmen. Im Grazer Bezirk Strassgang in Graz-Neuhart entstanden insgesamt 130 Wohnungen.

Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, auf denen Sie das südländische Wetter von Graz ohne Stadtlärm genießen können. Durch meine Anordnung, gewähren Ihnen meine Ulmen-Innenhöfe viel Grün und Platz.

„Hier bleib ich“, eine Wohnung in ruhiger Lage, in der Sie sich niederlassen können. Der Ulmenhof bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Infos

Adresse:
Ulmgasse 19a-c und 21, 8053 Graz

Wohneinheiten:
130

Größen:
2-4 Zimmer mit 52-90m²

Baujahr:
2017

Projekt-Homepage:
www.ulmenhof.at

Eigentümer: 
Erste Immobilien KAG

Hausverwaltung: 
Arealis Liegenschafts Management GmbH
Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Vollholzparkett Eiche, Fliesen & Jalousien
  • Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
  • Kellerabteil
  • Sat-Anschluss, Internetanschluss UPC
  • Lift
  • Tiefgarage anmietbar 79€ brutto/ Monat
Vorteile:
  • PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten
  • Allgemeine Grünflächen
  • Kinderspielplatz & Fahrradabstellplätze
  • Haustiere erlaubt
Details
  • Mietpreise sind brutto inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom
  • Fernwärme (Zentralheizung, Kaltwasser & Warmwasser) ca. € 1,30-1,50 netto/m²/Monat*
  • Kaution 3 BMM
  • Abwicklungshonorar Hausverwaltung € 108,00 (einmalig)
  • befristet auf 5 Jahre
  • erste Kündigungsmöglichkeit nach 12 Monaten
  • Kündigungsfrist 3 Monate
*Abrechnung nach individuellem Verbrauch



















Vermietung/ Beratung

WIGA Wohnen
roomsplus Immobilien GmbH

Josipa Grgic
Jacqueline Fellner
Linda Lorenzoni

Grabenstraße 178
8010 Graz
info@wiga.co.at
+43 664 3000 606
Ulmgasse 19a

Top Stock Wfl. Garten Terrasse Balkon Bezug Zimmer MieteKautionExposé
32 1 55,13 m² ---- ---- 7,2m² sofort 2 € 662,29€ 1.986,86
35 1 72,67 m² ---- ---- 9,2m² sofort 3 € 870,00€ 2.610,00
Ulmgasse 19b

Top Stock Wfl. Garten Terrasse Balkon Bezug Zimmer MieteKautionExposé
41 1 54,58 m² ---- ---- 7,20m² sofort 2 € 663,10€ 1.989,31
43 1 72,67 m² ---- ---- 9,2m² 01.10.2020 3 € 878,20€ 2.634,59
45 1 54,58 m² ---- ---- 7,20m² 01.10.2020 2 € 674,16€ 2.022,47
47 1 72,28 m² ---- ---- 9,20m² sofort 3 € 873,46€ 2.620,37
48 1 88,85 m² ---- ---- 9,20m² sofort 4 € 1.014,15€ 3.042,44
50 1 52,23 m² ---- ---- 7,20m² sofort 2 € 643,09€ 1.929,28
66 2 54,65 m² ---- ---- 7,20m² 01.10.2020 2 € 665,25€ 1.995,74
67 2 72,67 m² ---- ---- 9,20m² sofort 3 € 864,18€ 2.592,55
69 2 54,58 m² ---- ---- 7,2m² 01.10.2020 2 € 664,72€ 1.994,16
Ulmgasse 19c

Top Stock Wfl. Garten Terrasse Balkon Bezug Zimmer MieteKautionExposé
51 1 55,07 m² ---- ---- 7,2m² sofort 2 € 674,42€ 2.023,26
54 1 54,56 m² ---- ---- 7,20m² sofort 2 € 663,31€ 1.989,93
60 1 72,67 m² ---- ---- 9,20m² sofort 3 € 864,18€ 2.592,55
61 1 72,67 m² ---- ---- 9,2m² sofort 3 € 864,18€ 2.592,55
86 2 54,65 m² ---- ---- 7,2m² 01.10.2020 2 € 664,86€ 1.994,59
87 2 54,58 m² ---- ---- 7,2m² sofort 2 € 668,84€ 2006,53
101 3 54,58 m² ---- ---- 7,20m² 01.10.2020 2 € 668,78€ 2.006,33
Ulmgasse 21

Top Stock Wfl. Garten Terrasse Balkon Bezug Zimmer MieteKautionExposé
05 EG 54,27 m² ---- 7,38m² ---- 01.09.2020 2 € 647,24€ 1.941,72
07 1 54,11 m² ---- ---- 7,38m² sofort 2 € 660,61€ 1.981,82
09 1 66,58 m² ---- ---- 9,94m² sofort 3 € 808,01€ 2.424,02
11 1 54,27 m² ---- ---- 7,38m² 01.09.2020 2 € 658,03€ 1.974,09
19 3 54,11 m² ---- ---- 7,38m² sofort 2 € 653,07€ 1.959,21
Anfahrtsplan
WIGA
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WIGA Investment- & Beteiligungs GmbH
Grabenstraße 178, 8010 Graz, Austria
office@wiga.co.at, +43 (0)316 225 265
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