ULMENHOF - Ulmgasse 19 a-c, 21, 8053 Graz
Ulmenhof

Wie der Name schon verrät, war diese Gasse einst geprägt von schönen, großen Ulmen. Im Grazer Bezirk Strassgang in Graz-Neuhart entstanden insgesamt 130 Wohnungen.

Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, auf denen Sie das südländische Wetter von Graz ohne Stadtlärm genießen können. Durch meine Anordnung, gewähren Ihnen meine Ulmen-Innenhöfe viel Grün und Platz.

„Hier bleib ich“, eine Wohnung in ruhiger Lage, in der Sie sich niederlassen können. Der Ulmenhof bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Infos

Adresse:
Ulmgasse 19a-c und 21, 8053 Graz

Wohneinheiten:
130

Größen:
2-4 Zimmer mit 52-90m²

Baujahr:
2017

Projekt-Homepage:
www.ulmenhof.at

Eigentümer: 
Erste Immobilien KAG

Hausverwaltung: 
Arealis Liegenschafts Management GmbH
Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Vollholzparkett Eiche, Fliesen & Jalousien
  • Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
  • Kellerabteil
  • Sat-Anschluss, Internetanschluss Magenta
  • Lift
  • Tiefgarage anmietbar 79€ brutto/ Monat
Vorteile:
  • PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten
  • Allgemeine Grünflächen
  • Kinderspielplatz & Fahrradabstellplätze
  • Haustiere erlaubt
Details
  • Mietpreise sind brutto inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom
  • Fernwärme (Zentralheizung, Kaltwasser & Warmwasser) ca. € 1,30-1,50 netto/m²/Monat*
  • Kaution 3 BMM
  • Abwicklungshonorar Hausverwaltung € 108,00 (einmalig)
  • befristet auf 5 Jahre
  • erste Kündigungsmöglichkeit nach 12 Monaten
  • Kündigungsfrist 3 Monate
*Abrechnung nach individuellem Verbrauch



















Vermietung/ Beratung

WIGA Wohnen
roomsplus Immobilien GmbH

Josipa Grgic
Jacqueline Fellner
Linda Lorenzoni

Grabenstraße 178
8010 Graz
info@wiga.co.at
+43 664 3000 606
Ulmgasse 19a

Top Stock Wfl. Garten Terrasse Balkon Bezug Zimmer MieteKautionExposé
32 1 55,13 m² ---- ---- 7,2m² sofort 2 € 665,46€ 1.996,38
34 1 73,44 m² ---- ---- 9,20m² sofort 3 € 834,82€ 2.504,47
Ulmgasse 19b

Top Stock Wfl. Garten Terrasse Balkon Bezug Zimmer MieteKautionExposé
43 1 72,67 m² ---- ---- 9,2m² sofort 3 € 882,56€ 2.206,41
45 1 54,58 m² ---- ---- 7,20m² sofort 2 € 677,45€ 2.032,34
46 1 54,65 m² ---- ---- 7,20m² sofort 2 € 649,63€ 1.948,88
47 1 72,28 m² ---- ---- 9,20m² sofort 3 € 877,60€ 2.632,81
50 1 52,23 m² ---- ---- 7,20m² sofort 2 € 646,11€ 1.938,34
66 2 54,65 m² ---- ---- 7,20m² sofort 2 € 668,54€ 2.005,62
69 2 54,58 m² ---- ---- 7,2m² sofort 2 € 668,01€ 2.004,02
88 3 54,58 m² ---- ---- 7,20m² sofort 2 € 678,23€ 2.034,69
92 3 54,58 m² ---- ---- 7,20m² sofort 2 € 649,45€ 1.948,35
93 3 54,65 m² ---- ---- 7,20m² sofort 2 € 649,63€ 1.948,88
Ulmgasse 19c

Top Stock Wfl. Garten Terrasse Balkon Bezug Zimmer MieteKautionExposé
28 EG 54,58 m² 59,35m² 8,40m² ---- 01.03.2021 2 € 696,69€ 2.090,06
51 1 55,07 m² ---- ---- 7,2m² sofort 2 € 677,73€ 2.033,20
54 1 54,56 m² ---- ---- 7,20m² sofort 2 € 666,46€ 1.999,38
60 1 72,67 m² ---- ---- 9,20m² sofort 3 € 868,35€ 2.605,06
61 1 72,67 m² ---- ---- 9,2m² sofort 3 € 868,35€ 2.605,06
86 2 54,65 m² ---- ---- 7,2m² sofort 2 € 668,15€ 2.004,46
87 2 54,58 m² ---- ---- 7,2m² sofort 2 € 672,13€ 2.016,40
Ulmgasse 21

Top Stock Wfl. Garten Terrasse Balkon Bezug Zimmer MieteKautionExposé
01 EG 53,73 m² ---- 7,38m² ---- sofort 2 € 650,09€ 1.950,28
07 1 54,11 m² ---- ---- 7,38m² sofort 2 € 663,88€ 1.991,64
11 1 54,27 m² ---- ---- 7,38m² sofort 2 € 661,32€ 1.983,96
16 2 50,35 m² ---- ---- 7,38m² 01.04.2021 2 € 599,70€ 1.799,09
19 3 54,11 m² ---- ---- 7,38m² sofort 2 € 656,03€ 1.968,08
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