Das Haus ANNA Luisa ist ein Teil des ANNA Projektes.
Insgesamt entstanden in unmittelbarer Nähe zur Annenstraße 3 Wohnbauten. Durch die ausgezeichnete Lage und Nähe zum Hauptbahnhof sind die Bewohner zu Nah und Fern gut angebunden.
Der Bau überzeugt vor allem durch seine einzigartige Dachterrasse auf der die Bewohner den Weitblick über Graz und die Sonne genießen können.

Das Haus mit insgesamt 105 Mietwohnungen teilt sich auf zwei Adressen und Eingänge auf.

Adresse:
Eggenberger Gürtel 17, Traungauergasse 12,
8020 Graz

Wohneinheiten:
105

Größen:
2-4 Zimmer mit 50 bis 95 m²

Baujahr:
2016

Projekthomepage:
www.an-na.at

Eigentümer: 
Erste Immobilien KAG

Hausverwaltung: 
Arealis Liegenschaftsmanagement GmbH

• Fußbodenheizung
• Vollholzparkett Eiche, Feinsteinzeug & Jalousien
• Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
  
• Kellerabteil
• Sat-Anschluss, Internetanschluss A1
  
• Lift
• Tiefgarage € 60,- brutto/ Monat
  

Vorteile:

• PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten
• Allgemeine Dachterrasse
  
• Kinderspielplatz & Fahrradabstellplätze
• Haustiere erlaubt

• Mietpreise sind brutto inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom
• Fernwärme (Fußbodenheizung, Kaltwasser & Warmwasser) ca. € 1,30-1,50 netto/m²/Monat*
• Kaution 3 BMM
• Abwicklungshonorar Hausverwaltung € 108,00 (einmalig)
• befristet auf 5 Jahre
• erste Kündigungsmöglichkeit nach 12 Monaten
• Kündigungsfrist 3 Monate

WIGA Wohnen
roomsplus Immobilien GmbH

Josipa Grgic
Jacqueline Fellner
Linda Lorenzoni

Grabenstraße 178
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