Niesenbergergasse 55 - Top 09, 3. OG

Mit unserem Konzept möchten wir Ihnen das Anlegen erleichtern. Während Sie sich entspannen, arbeitet Ihr Geld für Sie und schafft Ihnen durch solide Rendite ein langfristiges und arbeitsfreies Zusatzeinkommen.
Wir kümmern uns um Ihre Investition, von der Auswahl der Objekte über die Vermietung bis hin zur Hausverwaltung.

Zusammensetzung Kaufpreis:
Top 9 - 92,58m²   
Kaufpreis netto        339.995,39 €
Küche netto                2.500,00 €
Ust                           68.491,08 €
Förderdarlehen      -110.316,79 €
KAUFPREIS brutto 300.629,68 €

Gerne senden wir Ihnen eine genaue Kostenaufstellung über Mieteinnahmen, Betriebskosten und Annuität Förderdarlehen per Mail!

Im Kaufpreis enthaltene Leistungen: *
•    Wohnung bereits vermietet**
•    WIGA Premium Qualität
*nicht in bar ablösbar
**Wohnungsübergabe inklusive Mieter

All Inclusive-VORTEILE
•    Förderdarlehen und Förderzuschuss vom Land Steiermark
•    Wohnung bereits VERMIETET
•    PROVISIONSFREI
•    Hausverwaltung direkt vom Bauträger
•    Überdurchschnittliche Rendite
•    Wohnung nach Absprache mit Mieter zu besichtigen

Als Vermieter kommen Sie, je nach steuerlicher Situation, auf eine überdurchschnittliche Rendite auf Ihr eingesetztes Kapital. Gerne berechnen wir Ihnen eine individuelle Prognose.

Infos:
•    Niesenbergergasse 55, 8020 Graz
•    Süd-Ausrichtung, helle Räume und eine gute Wohnqualität
•    Fertigstellung März 2018
•    345m² großen Gemeinschaftsgarten
•    Tiefgaragenstellplätze können in unmittelbarer Nähe zu gemietet werden

WIGA Premium Qualität:
•    Modernster Standard
•    Heizung: Gas
•    Vollholzparkett, Fliesen, Vinylboden
•    Kellerabteil
•    SAT – TV
•    Internet A1