Top Investment - Förderdarlehen Land Steiermark - Provisionsfrei - Vorsorgewohnung
Obj.Nr.: 80 - Niesenbergergasse 55 / Top 9, 8020 / Graz
ECKDATEN
Type: 3-Zimmerwohnung
Zimmer: 3
Wohnfläche: 92,58 m²
Terrasse: 12,77 m²
Stockwerk: 3
Heizung: Gas
Boden: gemischt
Bauweise: Ziegel-massiv
Zustand: Neubau
Barrierefrei

PREISINFORMATION
Kaufpreis: € 304.111,32
Betriebskosten: € 182.6
HK geschätzt: € 92,58

Vermittlungsprovision: Provisionsfrei
Grunderwerbssteuer: € 10.643,89
Grundbucheintragungsgebühr: € 3.345,22
Notariatskosten: € 4.561,67

ENERGIEAUSWEIS
Energieklasse: B
FGEE: 0,95
HWB: 37,70
Beschreibung
Niesenbergergasse 55 - Top 09, 3. OG

Mit unserem Konzept möchten wir Ihnen das Anlegen erleichtern. Während Sie sich entspannen, arbeitet Ihr Geld für Sie und schafft Ihnen durch solide Rendite ein langfristiges und arbeitsfreies Zusatzeinkommen.
Wir kümmern uns um Ihre Investition, von der Auswahl der Objekte über die Vermietung bis hin zur Hausverwaltung.

Zusammensetzung Kaufpreis:
Top 9 - 92,58m²   
Kaufpreis netto        339.995,39 €
Küche netto                2.500,00 €
Ust                           68.491,08 €
Förderdarlehen      -110.316,79 €
KAUFPREIS brutto 300.629,68 €

Gerne senden wir Ihnen eine genaue Kostenaufstellung über Mieteinnahmen, Betriebskosten und Annuität Förderdarlehen per Mail!

Im Kaufpreis enthaltene Leistungen: *
•    Wohnung bereits vermietet**
•    WIGA Premium Qualität
*nicht in bar ablösbar
**Wohnungsübergabe inklusive Mieter

All Inclusive-VORTEILE
•    Förderdarlehen und Förderzuschuss vom Land Steiermark
•    Wohnung bereits VERMIETET
•    PROVISIONSFREI
•    Hausverwaltung direkt vom Bauträger
•    Überdurchschnittliche Rendite
•    Wohnung nach Absprache mit Mieter zu besichtigen

Als Vermieter kommen Sie, je nach steuerlicher Situation, auf eine überdurchschnittliche Rendite auf Ihr eingesetztes Kapital. Gerne berechnen wir Ihnen eine individuelle Prognose.

Infos:
•    Niesenbergergasse 55, 8020 Graz
•    Süd-Ausrichtung, helle Räume und eine gute Wohnqualität
•    Fertigstellung März 2018
•    345m² großen Gemeinschaftsgarten
•    Tiefgaragenstellplätze können in unmittelbarer Nähe zu gemietet werden

WIGA Premium Qualität:
•    Modernster Standard
•    Heizung: Gas
•    Vollholzparkett, Fliesen, Vinylboden
•    Kellerabteil
•    SAT – TV
•    Internet A1
Kontakt
WIGA Wohnen
roomsplus Immobilien GmbH
Grabenstraße 178
8010 Graz
info@wiga.co.at
+43 664 3000 606

Anfrage zu Objekt Nr.: 80

Nachname:
Vorname:
Adresse:
Tel.:
Email:
Nachricht:
Rueckruf erbeten  



Mit dem Versenden dieser Anfrage erkläre ich mich mit der Verarbeitung meiner Angaben durch die Fa. WIGA einverstanden.


Dieses Objektexpose` mit allen Daten und Angaben wurde mit groesster Sorgfalt, basierend rein auf Angaben vom Eigentuemer, erstellt. Es kann keine wie immer geartete Haftung fuer die inhaltliche Richtigkeit und Vollstaendigkeit uebernommen werden. In allen Kauf- und Mietpreisen sind die anfallenden Nebenkosten und das Vermittlungshonorar nicht beruecksichtigt. Jedes Anbot ist freibleibend und unverbindlich.
WIGA
KONTAKT
WIGA Investment- & Beteiligungs GmbH
Grabenstraße 178, 8010 Graz, Austria
office@wiga.co.at, +43 (0)316 225 265
Mo.-Do. 8:00-12:00 und 13:00-17:00
Fr. 8:00-12:30