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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung

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Exposé

Grundriss

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Obj.Nr.: 772 - Eggenberger Gürtel 17 / Top 79, 8020 / Graz

ECKDATEN

Type: 3-Zimmerwohnung
Zimmer: 3
Wohnfläche: 71,04 m²
Balkon: 6,86 m²
Stockwerk: 3
Heizung: Fußbodenheizung (Fernwärme)
Boden: gemischt
Bauweise: Ziegelmassiv
Zustand: neuwertig

PREISINFORMATION

Gesamtmiete*: € 898,49
Betriebskosten: € 136.4
HK geschätzt: € 106,00

Vermittlungsprovision: Provisionsfrei
Kaution: € 2.695,47
Abwicklungshonorar: € 108,00
Tiefgarage: € 60,00

ENERGIEAUSWEIS

Energieklasse: B
FGEE: 0,70
HWB: 26,90

*Gesamtmiete ist inkl. BK und Ust, exkl. Hk und Strom.

Beschreibung

NEUBAUMIETWOHNUNGEN in 8020 Graz! Eggenbergergürtel 17/ Traungauergasse 12
PROVISIONSFREI für den Mieter!

ANNA Luisas Wohnungen:

Modernster Standard
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Vollholzparkett Eiche
Feinsteinzeug
Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
Sat Anschluss
Internet Anschluss
Kellerabteil
Lift
Mietpreise sind brutto inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom
Tiefgarage anmietbar € 60,00/ Monat

ANNA Luisas Highlight

PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten
3 BMM Kaution
ALLGEMEINE DACHTERRASSE mit Sitzmöglichkeiten, Strom- und Wasseranschluss
Kinderspielplatz
Fahrradabstellplätze
Haustierhaltung gestattet

ANNA Luisas Umgebung

Traungauergasse/Niesenbergergasse
Citypark (2km)
In unmittelbarer Nähe sind Nahversorger, Restaurants, Cafés, eine Apotheke, sämtliche Ärzte
Hauptbahnhof in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
Nah- und Fernverkehr am Hauptbahnhof
Annenpassage 2 Minuten fußläufig
Kindergarten, Volksschule, NMS Kepler und FH ca. 15 Minuten zu Fuß

Kontakt
WIGA Wohnen
roomsplus Immobilien GmbH
Grabenstraße 178
8010 Graz
info@wiga.co.at
+43 664 3000 606

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Tel.:
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Dieses Objektexpose` mit allen Daten und Angaben wurde mit groesster Sorgfalt, basierend rein auf Angaben vom Eigentuemer, erstellt. Es kann keine wie immer geartete Haftung fuer die inhaltliche Richtigkeit und Vollstaendigkeit uebernommen werden. In allen Kauf- und Mietpreisen sind die anfallenden Nebenkosten und das Vermittlungshonorar nicht beruecksichtigt. Jedes Anbot ist freibleibend und unverbindlich.

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