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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung

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Exposé

Grundriss

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Obj.Nr.: 640 - Traungauergasse 9 / Top 94, 8020 / Graz

ECKDATEN

Type: 2-Zimmerwohnung
Zimmer: 2
Wohnfläche: 53,64 m²
Grundfläche: 15,78 m²
Terrasse: 8,08 m²
Garten: 15,78 m²
Stockwerk: EG
Heizung: Fußbodenheizung (Erdwärme)
Boden: gemischt
Bauweise: Ziegelmassiv
Zustand: neuwertig
Beziehbar ab: sofort

PREISINFORMATION

Gesamtmiete*: € 697,88
Betriebskosten: € 105,60
HK geschätzt: € 54,00

Vermittlungsprovision: Provisionsfrei
Kaution: € 2.093,64
Tiefgarage: € 84,00

ENERGIEAUSWEIS

Energieklasse: B
FGEE: 0,75
HWB: 26,10

*Gesamtmiete ist inkl. BK und Ust, exkl. Hk und Strom.

Beschreibung

ALLE INFOS unter: www.an-na.at

ANNA Marias Wohnungen

- Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Vollholzparkett Eiche, Feinsteinzeug & Jalousien
- Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Sat-Anlage inklusive Empfang von Astra und Eutelsat Programmen
- Internetanschluss
- Lift - barrierefrei
- Terrasse und Garten
- Mietpreise sind BRUTTO und inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom

ANNA Marias Vorteile

- Neubau
- PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten
- UNBEFRISTETES Mietverhältnis
- Unmittelbar am neuen Park „ANNA“
- Kinderspielplatz & Fahrradabstellplätze
- Haustiere erlaubt
- 7 min zu Fuß zum Hauptbahnhof
- 5 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptplatz
- Tiefgaragenplätze anmietbar 84€/Monat
- Wohnung zu besichtigen

Kontakt
WIGA Wohnen
roomsplus Immobilien GmbH
Grabenstraße 178
8010 Graz
info@wiga.co.at
+43 664 3000 606

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Dieses Objektexpose` mit allen Daten und Angaben wurde mit groesster Sorgfalt, basierend rein auf Angaben vom Eigentuemer, erstellt. Es kann keine wie immer geartete Haftung fuer die inhaltliche Richtigkeit und Vollstaendigkeit uebernommen werden. In allen Kauf- und Mietpreisen sind die anfallenden Nebenkosten und das Vermittlungshonorar nicht beruecksichtigt. Jedes Anbot ist freibleibend und unverbindlich.

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