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Geräumige Bürofläche

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Grundriss

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Obj.Nr.: 166 - Grabenstraße 178 / Top GL 01, 8010 / Graz

ECKDATEN

Type: 1-Zimmerwohnung
Zimmer:
Wohnfläche: 372,81 m²
Terrasse: 25,01 m²
Stockwerk: 2. OG
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme
Boden: gemischt
Bauweise: Ziegel-massiv
Zustand: gut

PREISINFORMATION

Kaufpreis: € 1.081.149,00
Betriebskosten: € 819.5
HK geschätzt: € 373,00

Vermittlungsprovision: Provisionsfrei
Grunderwerbssteuer: € 37.840,22
Grundbucheintragungsgebühr: € 11.892,64
Notariatskosten: € 16.217,24

ENERGIEAUSWEIS

Energieklasse: B
FGEE:
HWB: 43,36

Beschreibung

Das Büro befindet sich im 2. OG im Bürogebäude in der Grabenstraße 178, 8010 Graz.
Die Geschäftsfläche wird vermietet, kann aber auch käuflich erworben werden. Die Fläche von 372,81m² kann erweitert werden.

Infos:
•   2. OG mit 372,81m²
•   Baujahr 2009
•   Bezug ab 01.03.2021
•   Provisionsfrei

Ausstattung:
•   Lift
•   Terrasse 25m²
•   Parkplätze zumietbar
•   Fußbodenheizung (Fernwärme)
•   Vollholzparkett
•   Feinsteinzeug
•   Jalousien

Kontakt
WIGA Wohnen
roomsplus Immobilien GmbH
Grabenstraße 178
8010 Graz
info@wiga.co.at
+43 664 3000 606

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Dieses Objektexpose` mit allen Daten und Angaben wurde mit groesster Sorgfalt, basierend rein auf Angaben vom Eigentuemer, erstellt. Es kann keine wie immer geartete Haftung fuer die inhaltliche Richtigkeit und Vollstaendigkeit uebernommen werden. In allen Kauf- und Mietpreisen sind die anfallenden Nebenkosten und das Vermittlungshonorar nicht beruecksichtigt. Jedes Anbot ist freibleibend und unverbindlich.

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