Traungauergasse 7, 8020 Graz - Hauptbahnhof, Citypark
Objektnr. 872/13125

PROVISIONSFREIE 2 Zimmerwohnung - ab März 2025 - 10m² Balkon

711 €
Gesamtbelastung (Brutto)
  • 55,09 m²Wohnfläche
  • 2Zimmer
  • 1Außenfläche(n)
  • Mieten
  • Zustand: sehr gut

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Top Nr.:
08
Balkon, Loggia, Terrasse:
9,86 m²
Verfügbar ab:
März 2025
Baujahr:
2017
Etage:
1
Möbliert:
Küche möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung Erdwärme
Badezimmer:
1
Zustand:
Sehr Gut
Lift/Fahrstuhl:
nicht vorhanden
Traungauergasse 7, 8020 Graz - Top 08, 1. OG

Miete inkl.BK,USt: € 711,04 zzgl. HK,Strom
Kaution: € 2.300,00
Provision: KEINE
Vergebührung FA: KEINE

Die Raumaufteilung dieser 2-Zimmerwohnung ist wie folgt:
- offener Vorraum
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Balkon

ANNA Sophias Wohnungen
- Modernster Standard
- Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Vollholzparkett Eiche
- Feinsteinzeug
- Jalousien
- Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
- Sat- Anlage inkl. Empfang von Astra und Eutelsat Programmen
- Internetanschluss
- Lift - barrierefrei
- Balkon
- Mietpreise sind brutto inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom


ANNA Sophias Umgebung
- Traungauergasse 7, 8020 Graz
- Citypark (2km)
- In unmittelbarer Nähe sind Nahversorger, Restaurants, Cafés, eine Apotheke, sämtliche Ärzte
- Hauptbahnhof in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
- Nah- und Fernverkehr am Hauptbahnhof
- Annenpassage 2 Minuten fußläufig
- Kindergarten, Volksschule, NMS Kepler und FH ca. 15 Minuten zu Fuß


ANNA Sophias Highlights
- Neubau
- PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten
- UNBEFRISTETES Mietverhältnis
- ALLGEMEINE DACHTERRASSE mit Sitzmöglichkeiten, Strom- und Wasseranschluss
- Kinderspielplatz & Fahrradabstellplätze
- Haustiere erlaubt
- unmittelbar am neuen Park ANNA
- 3 min zu Fuß zum Hauptbahnhof
- 5 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptplatz
- Wohnung zu besichtigen


KONTAKT:
WIGA Wohnen
www.wiga.co.at
info@wiga.co.at
+43 (0)664 3000 616


Die dargestellten Bilder dienen der Veranschaulichung der Ausstattung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.

Energieausweis

Ausstellungsdatum:
16.03.2016

Kartenansicht

Ansprechpartner

Magdalena Kaiser

Vertrieb
0664 3000616