Traungauergasse 7, 8020 Graz - Hauptbahnhof, Citypark
Objektnr. 872/12953

Perfekt aufgeteilte 2- Zimmerwohnung | West-Balkon | nähe Hauuptbahnhof | ab April 2024

710 €
Kaltmiete
  • 55,51 m²Wohnfläche
  • 2Zimmer
  • 1Außenfläche(n)
  • Mieten
  • Zustand: sehr gut
  • Fahrstuhl vorhanden

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Top Nr.:
5
Balkon, Loggia, Terrasse:
10,22 m²
Verfügbar ab:
April 2024
Baujahr:
2017
Etage:
1
Möbliert:
Küche möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung Erdwärme
Badezimmer:
1
Zustand:
Sehr Gut
Lift/Fahrstuhl:
vorhanden
Traungauergasse 7, 8020 Graz - Top 5, 1. OG

Miete inkl.BK,USt: € 710,11 zzgl. HK,Strom
Kaution: € 2.300,00
Provision: KEINE
Vergebührung FA: KEINE


Die Raumaufteilung dieser 2-Zimmerwohnung ist wie folgt:
- offener Vorraum
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Balkon

ANNA Sophias Wohnungen
- Modernster Standard
- Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Vollholzparkett Eiche
- Feinsteinzeug
- Jalousien
- Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
- Sat- Anlage inkl. Empfang von Astra und Eutelsat Programmen
- Internetanschluss
- Lift - barrierefrei
- Balkon
- Mietpreise sind brutto inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom


ANNA Sophias Umgebung
- Traungauergasse 7, 8020 Graz
- Citypark (2km)
- In unmittelbarer Nähe sind Nahversorger, Restaurants, Cafés, eine Apotheke, sämtliche Ärzte
- Hauptbahnhof in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
- Nah- und Fernverkehr am Hauptbahnhof
- Annenpassage 2 Minuten fußläufig
- Kindergarten, Volksschule, NMS Kepler und FH ca. 15 Minuten zu Fuß


ANNA Sophias Highlights
- Neubau
- PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten
- UNBEFRISTETES Mietverhältnis
- ALLGEMEINE DACHTERRASSE mit Sitzmöglichkeiten, Strom- und Wasseranschluss
- Kinderspielplatz & Fahrradabstellplätze
- Haustiere erlaubt
- unmittelbar am neuen Park ANNA
- 3 min zu Fuß zum Hauptbahnhof
- 5 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptplatz
- Wohnung zu besichtigen

Die verwendeten Fotos dienen zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.

KONTAKT:
WIGA Wohnen
www.wiga.co.at
info@wiga.co.at
+43 (0)664 3000 616

Energieausweis

Ausstellungsdatum:
16.03.2016
Energiebedarf:
32.50 kWh/(m²*a)
HWB-Wert:
32.50
HWB-Klasse:
B
FGEE-Wert:
0.81
A
A+
A
B
C
D
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H

Kartenansicht

Ansprechpartner

WIGA Wohnen

Vertrieb
0664 3000 616