Kalvarienbergstraße 56, 8020 Graz
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Kalvarienbergstraße 56

Im Bezirk Lend, genauer in der Kalvarienbergstraße 56, schaffen wir ein neues Projekt bestehend aus 21 Wohneinheiten.

Unser neuer Wohn(t)raum besticht zum einem durch seine überzeugende Lage Nähe der Mur, der ausgezeichneten Infrastruktur, modernsten Standard, zum anderen durch seine unmittelbare Zentrumsnähe.

Als Ausgleich zum stressigen Alltag wird durch die zentrale Lage eine große Vielfalt an Freizeitaktivitäten geboten, wie z.B. der Mur Beach, die Nova Spa Wellnessoase, die Tanzschule sowie die Pfarrkirche Kalvarienberg. Außerdem liegen Nahversorger, Ärzte, Banken und Cafés in unmittelbarer Umgebung.

Infos

Adresse:
Kalvarienbergstraße 56
8020 Graz

Wohneinheiten:
21

Größen:
2-3 Zimmer
mit 41 bis 70 m²

Baustart:
 Oktober 2021

voraussichtliche Fertigstellung:
Dezember 2022

Eigentümer: 
Anleger
Private

Ausstattung
  • Vollholzparkett Eiche
  • Feinsteinzeug
  • Jalousien
  • Fußbodenheizung - Fernwärme
  • Sat Anschluss, Internetanschluss
  • Lift
  • Kellerabteile

Vorteile:

  • Neubau - ERSTBEZUG
  • PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger
  • Hausverwaltung direkt vom Bauträger
Details
  • Mietpreise sind brutto inkl. Betriebstkosten, exkl. Heizung & Strom, TG-Stellplatz
  • Fußbodenheizung, Fernwärme ca. € 1,00-1,20 netto/m²/Monat**
  • Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme
  • Tiefgaragenstellplatz € 90,- brutto/Monat
  • Kaution 3 BMM
  • erste Kündigungsmöglichkeit nach 12 Monaten, zu Quartalsende
  • Kündigungsfrist 3 Monate
*jährliche Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch

Vermietung/ Beratung

WIGA Wohnen
roomsplus Immobilien GmbH

Josipa Grgic

Grabenstraße 178
8010 Graz
info@wiga.co.at
+43 664 3000 615

Top Stock Wfl. Garten Terrasse Balkon Bezug Zimmer MieteKautionExposé
01 1 61,44 m² ---- ---- 4,80m² 01.01.2023 3 € 861,52€ 2.584,56
04 1 66,72 m² ---- ---- 6,31m² 01.01.2023 3 € 839,38€ 2.518,13
08 2 63,17 m² ---- ---- 5,97m² 01.01.2023 3 € 837,68€ 2.513,05
09 3 61,57 m² ---- ---- 4,80m² 01.01.2023 3 € 862,61€ 2.857,82
11 3 45,98 m² ---- 3,82m² 2,97m² 01.01.2023 2 € 673,34€ 2.020,01
15 4 67,03 m² ---- 46,64m² 6,03m² 01.01.2023 3 € 868,00€ 2.867,00
19 6 61,57 m² ---- ---- 4,80m² 01.01.2023 3 € 862,74€ 2.588,23
Anfahrtsplan
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WIGA
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