Kalvarienbergstraße 56,8020 Graz

AUSVERKAUFT

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Kalvarienbergstraße 56

Im Bezirk Lend, genauer in der Kalvarienbergstraße 56, schaffen wir ein neues Projekt bestehend aus 21 geförderten Anlegerwohnungen.

Unser neuer Wohn(t)raum besticht zum einem durch seine überzeugende Lage Nähe der Mur, der ausgezeichneten Infrastruktur, modernsten Standard, zum anderen durch seine unmittelbare Zentrumsnähe.

Als Ausgleich zum stressigen Alltag wird durch die zentrale Lage eine große Vielfalt an Freizeitaktivitäten geboten, wie z.B. der Mur Beach, die Nova Spa Wellnessoase, die Tanzschule sowie die Pfarrkirche Kalvarienberg. Außerdem liegen Nahversorger, Ärzte, Banken und Cafés in unmittelbarer Umgebung.

Infos

Adresse:
Kalvarienbergstraße 56
8020 Graz

Wohneinheiten:
21

Größen:
2-3 Zimmer
mit 41 bis 70 m²

Baustart:
 Oktober 2021

voraussichtliche Fertigstellung:
Dezember 2022

Eigentümer: 
Anleger

Ausstattung
  • Vollholzparkett Eiche
  • Feinsteinzeug
  • Jalousien
  • Fußbodenheizung - Fernwärme
  • Sat Anschluss, Internetanschluss
  • Lift
  • Kellerabteile
  • TG-Stellplatz à € 25.000,- netto

Vorteile:

  • kleines Bauherrenmodell
  • Assanierung
  • PROVISIONSFREI
Details
  • Kaufpreise sind netto exkl. USt & Nebenkosten
  • € 8,02 Nettomiete/m² - RMZ
  • allg. Betriebskosten ca. € 1,80 netto/m²/Monat*
  • Fernwärme ca. € 1,00-1,20 netto/m²/Monat**
  • Grunderwerbssteuer 3,5% ***
  • Grundbuch Eintragungsgebühr 1,1%***
  • Notariatskosten 1,6% ***
  • Finanzierungsbestätigung und Kaufpreisbesicherung notwendig
*jährliche Abrechnung nach tatsächlichem Aufwand
**Abrechnung nach individuellem Verbrauch
***des Gesamtbruttokaufpreises
Verkauf/ Beratung:

WIGA Wohnen
roomsplus Immobilien GmbH

Josipa Grgic

Grabenstraße 178
8010 Graz
info@wiga.co.at
+43 664 3000 615

Top Stock Wfl. Garten Terrasse Balkon Bezug Zimmer Kaufpreis nettoPreis/m²Exposé
01 1 66,66 m² ---- ---- 4,80m² Winter 2022 3 -----
02 1 46,16 m² ---- ---- 4,73m² Winter 2022 2 -----
03 1 45,53 m² ---- ---- 2,92m² Winter 2022 2 -----
04 1 66,72 m² ---- ---- 6,31m² Winter 2022 3 -----
05 2 66,75 m² ---- ---- 5,18m² Winter 2022 3 -----
06 2 46,39 m² ---- ---- 4,70m² Winter 2022 2 -----
07 2 51,84 m² ---- ---- 5,86m² Winter 2022 2 -----
08 2 66,58 m² ---- ---- 5,97m² Winter 2022 3 -----
09 3 61,57 m² ---- ---- 4,84m² Winter 2022 3 -----
10 3 46,39 m² ---- ---- 4,70m² Winter 2022 2 -----
11 3 45,98 m² ---- ---- 2,97m² Winter 2022 2 -----
12 3 66,58 m² ---- ---- 5,97m² Winter 2022 3 -----
13 4 66,75 m² ---- ---- 5,18m² Winter 2022 3 -----
14 4 46,32 m² ---- ---- 4,87m² Winter 2022 2 -----
15 4.OG 63,99 m² ---- 46,64m² ---- Winter 2022 3 -----
16 5 66,75 m² ---- ---- 5,18m² Winter 2022 3 -----
17 5.OG 41,45 m² ---- ---- ---- Winter 2022 2 -----
18 5 69,93 m² ---- ---- 17,53m² Winter 2022 3 -----
19 6 61,57 m² ---- ---- 4,80m² Winter 2022 3 -----
20 6 41,45 m² ---- ---- 4,70m² Winter 2022 2 -----
21 6 75,73 m² ---- ---- 17,53m² Winter 2022 3 -----
 verfügbar        bereits vergeben
Anfahrtsplan
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