2-Zimmerwohnung, 8020 Graz

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Grundriss

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Obj.Nr.: 705
Traungauergasse 9 / Top 159, 8020, Graz

ECKDATEN

Type: 2-Zimmerwohnung
Zimmer: 2
Wohnfläche: 45,75 m²
Balkon: 6,36 m²
Stockwerk: 5
Heizung: Fußbodenheizung (Erdwärme)
Boden: gemischt
Bauweise: Ziegelmassiv
Zustand: neuwertig
Barrierefrei
Beziehbar ab: 01.07.2023

PREISINFORMATION

Gesamtmiete*: € 689,15
Betriebskosten: € 100,10

Vermittlungsprovision: Provisionsfrei
Kaution: € 2.235,00
Tiefgarage: € 84,00

ENERGIEAUSWEIS

Energieklasse: B
FGEE: 0,75
HWB: 26,10

*Gesamtmiete ist inkl. BK und Ust, exkl. Hk und Strom.

Beschreibung

Traungauergasse 9, 8020 Graz - Top 159, 5.OG

Miete inkl.BK,USt: € 689,15 zzgl. HK,Strom
TG: € 84,-
Kaution: € 2.235,00 ,-
Provision: KEINE
Vergebührung FA: KEINE

PROVISIONSFREIE Mietwohnungen in 8020 Graz in der Traungauergasse 9.
ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit hochwertiger Ausstattung, optimaler Raumaufteilung und Süd- oder Nord-West-Ausrichtung.

ALLE INFOS unter: www.an-na.at

ANNA Marias Wohnungen

- Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Vollholzparkett Eiche, Feinsteinzeug & Jalousien
- Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Sat-Anlage inklusive Empfang von Astra und Eutelsat Programmen
- Internetanschluss
- Lift - barrierefrei
- Balkon/Terrasse/Garten
- Mietpreise sind BRUTTO und inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom

ANNA Marias Vorteile

- Neubau - ERSTBEZUG
- PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten
- Unmittelbar am neuen Park „ANNA“
- Kinderspielplatz & Fahrradabstellplätze
- Haustiere erlaubt
- Zugang zu E-Bikes und Car-Sharing
- 7 min zu Fuß zum Hauptbahnhof
- 5 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptplatz
- Tiefgaragenplätze anmietbar 60€/Monat
- Wohnung zu besichtigen

KONTAKT:
WIGA Wohnen
www.wiga.co.at
info@wiga.co.at
0664 3000 616

Kontakt
WIGA Wohnen
roomsplus Immobilien GmbH
Grabenstraße 178
8010 Graz
info@wiga.co.at
+43 664 3000 606

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Dieses Objektexpose` mit allen Daten und Angaben wurde mit groesster Sorgfalt, basierend rein auf Angaben vom Eigentuemer, erstellt. Es kann keine wie immer geartete Haftung fuer die inhaltliche Richtigkeit und Vollstaendigkeit uebernommen werden. In allen Kauf- und Mietpreisen sind die anfallenden Nebenkosten und das Vermittlungshonorar nicht beruecksichtigt. Jedes Anbot ist freibleibend und unverbindlich.

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