2-Zimmerwohnung, 8020 Graz

Wohnung mit Gartenanteil

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Grundriss

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Obj.Nr.: 634
Traungauergasse 9 / Top 88, 8020, Graz

ECKDATEN

Type: 2-Zimmerwohnung
Zimmer: 2
Wohnfläche: 49,69 m²
Terrasse: 6,95 m²
Garten: 47,05 m²
Stockwerk: EG
Heizung: Fußbodenheizung (Erdwärme)
Boden: gemischt
Bauweise: ziegel-massiv
Zustand: neuwertig
Beziehbar ab: ab sofort

PREISINFORMATION

Gesamtmiete*: € 714,32
Betriebskosten: € 108,90

Vermittlungsprovision: Provisionsfrei
Kaution: € 2.322,00
Tiefgarage: € 84,00

ENERGIEAUSWEIS

Energieklasse: B
FGEE: 0,75
HWB: 26,10

*Gesamtmiete ist inkl. BK und Ust, exkl. Hk und Strom.

Beschreibung

Traungauergasse 9, 8020 Graz - Top 88, EG

Miete inkl.BK,USt: € 714,32 zzgl. HK,Strom
TG: € 84,-
Kaution: € 2.322,00
Provision: KEINE
Vergebührung FA: KEINE

PROVISIONSFREIE Mietwohnungen in 8020 Graz in der Traungauergasse 9.
NEUBAUWOHNUNGEN mit hochwertiger Ausstattung, optimaler Raumaufteilung und Süd- oder Nord-West-Ausrichtung.

ALLE INFOS unter: www.an-na.at

ANNA Marias Wohnungen

- Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Vollholzparkett Eiche, Feinsteinzeug & Jalousien
- Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Sat-Anlage inklusive Empfang von Astra und Eutelsat Programmen
- Internetanschluss
- Lift - barrierefrei
- Balkon/Terrasse/Garten
- Mietpreise sind BRUTTO und inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom

ANNA Marias Vorteile

- Neubau
- PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten
- Unmittelbar am neuen Park „ANNA“
- Kinderspielplatz & Fahrradabstellplätze
- Haustiere erlaubt
- 7 min zu Fuß zum Hauptbahnhof
- 5 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptplatz
- Tiefgaragenplätze anmietbar € 84/Monat
- Wohnung zu besichtigen

Die verwendeten Fotos dienen zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.

KONTAKT:
WIGA Wohnen
www.wiga.co.at
info@wiga.co.at
+43 (0)664 3000 616

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roomsplus Immobilien GmbH
Grabenstraße 178
8010 Graz
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Dieses Objektexpose` mit allen Daten und Angaben wurde mit groesster Sorgfalt, basierend rein auf Angaben vom Eigentuemer, erstellt. Es kann keine wie immer geartete Haftung fuer die inhaltliche Richtigkeit und Vollstaendigkeit uebernommen werden. In allen Kauf- und Mietpreisen sind die anfallenden Nebenkosten und das Vermittlungshonorar nicht beruecksichtigt. Jedes Anbot ist freibleibend und unverbindlich.

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