Neubauwohnung in Andritz
Obj.Nr.: 1284
St. Veiter Straße 46 / Top 7, 8046, Graz
ECKDATEN
Type: 2-Zimmerwohnung
Zimmer: 2
Wohnfläche: 52,82 m²
Balkon: 7,55 m²
Stockwerk: 2
Heizung: Biogas
Boden: gemischt
Bauweise: ziegel-massiv
Zustand: Erstbezug
Beziehbar ab: Frühjahr 2024

PREISINFORMATION
Kaufpreis: € 266.741,00
Betriebskosten: € 115,50

Vermittlungsprovision: Provisionsfrei
Grunderwerbssteuer: € 9.335,94
Grundbucheintragungsgebühr: € 2.934,15
Notariatskosten: € 4.001,12

ENERGIEAUSWEIS
Energieklasse: B
FGEE: 0,74
HWB: 49,5
Beschreibung

VITa plUS – mehr leben
Mehr vom Leben im wunderschönen Andritz!
Die WIGA bemüht sich stets in beliebten Lagen Traumimmobilien zu realisieren. Aus diesem Grund wird in leichter Hanglage, unweit von der St. Veiter Kirche, ein familiäres Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungen mit Größen von 41 – 74m² bieten helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept. Die südliche Ausrichtung gepaart mit großzügigen Fensterflächen bieten hervorragend belichtete Räume und eine ausgesprochen hohe Wohnqualität. Weiteres ist jeder Wohnung ein Kellerersatzraum sowie ein überdachter Abstellplatz zugeordnet. Der Wohnbau schwebt über den Allgemeinflächen im Erdgeschoss. Die Wohnungen befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoss, die barrierefrei über den Lift erreichbar sind. Eine moderne Ausstattung, die auch individuell gestaltbar ist, rundet das Projekt ab. Somit ist für jede(n)die Traumimmobilie in greifbarer Nähe.

Infos:

  • St. Veiter Straße 46, 8046 Graz
  • 8 Wohnungen
  • 2-3 Zimmer
  • 41-74m² Wohnfläche
  • 8 überdachte Pkw-Stellplätze
  • Baubeginn Frühjahr 2023

Vorteile:

  • Neubau – ERSTBEZUG
  • PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten
  • direkt vom Bauträger
  • exklusive Lage
  • individuelle Grundrissgestaltung*
  • Hausverwaltung direkt vom Bauträger

Ausstattung:

  • WIGA Premium Qualität
  • Fußbodenheizung (Gas)
  • Vollholzparkett Eiche
  • hochwertiger keramischer Belag 30 x 60 cm
  • Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und Alu-Beklipsung
  • Jalousien
  • Kellerabteil
  • Sat-Anlage (Hausantenne)
  • Internetanschluss
  • Lift
  • Balkon
Kontakt
WIGA Wohnen
roomsplus Immobilien GmbH
Grabenstraße 178
8010 Graz
info@wiga.co.at
+43 664 3000 606

Anfrage zu Objekt Nr.: 1284

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