Obj.Nr.: 1233 Überfuhrgasse 21 / Top 5, 8020, Graz |
ECKDATEN Type: 2-Zimmerwohnung
Zimmer: 2 Wohnfläche: 49,49 m² Terrasse: 52,55 m² Stockwerk: 1 Heizung: Fußbodenheizung Boden: gemischt Bauweise: ziegel-massiv Zustand: Erstbezug Beziehbar ab: Frühjahr 2024 PREISINFORMATION Kaufpreis: € 262.900,00
Betriebskosten: € 107,80 HK geschätzt: € 49,49 Vermittlungsprovision: Provisionsfrei Grunderwerbssteuer: € 9.201,50 Grundbucheintragungsgebühr: € 2.891,90 Notariatskosten: € 5.939,86 ENERGIEAUSWEIS Energieklasse: B
FGEE: 0,75 HWB: 42,20 |
Das
erfolgreiche Projekt in der Remygasse 2 findet nun seine Fortsetzung.
In exklusiver Lage im Bezirk Lend entsteht das Projekt „LENDFLOW“.
Zwischen eleganter Urbanität und naturnaher Entspannung nahe dem Fluss entstehen
insgesamt 8 Wohnungen mit Größen zwischen 48 m² und 101 m², sowie 5 PKW-Carportplätze.
Das Projekt überzeugt zum einen durch seine Lage an der Grazer Murpromenade, die eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet und zum anderen durch seine sonnige Südausrichtung, sowie zeitgemäße architektonische Gestaltung. Die Innenstadt ist mit dem Rad, dem Auto oder öffentlich in wenigen Minuten erreichbar. Selbst zu Fuß ist der Hauptplatz mit einem 30-minütigen Spaziergang erreicht. Die großzügig dimensionierten Außenflächen bieten in der warmen Jahreszeit Raum zur täglichen Freizeitgestaltung und Entspannung. Der Schloßbergblick lässt sich dank großer Fensterflächen, hochwertigen und eleganten Ausstattung das ganze Jahr genießen.
Infos:
Vorteile:
Ausstattung:
KONTAKT:
WIGA
Wohnen
www.wiga.co.at
info@wiga.co.at
0664
3000 615
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