4-Zimmerwohnung, 8700 Leoben

4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

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Exposé

Grundriss

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Obj.Nr.: 1015
Judendorferstraße 54 / Top 2.23, 8700, Leoben

ECKDATEN

Type: 4-Zimmerwohnung
Zimmer: 4
Wohnfläche: 96,26 m²
Balkon: 11,04 m²
2.Balkon: 11,04 m²
Stockwerk: 4
Heizung: Fernwärme
Boden: gemischt
Bauweise: Ziegel-massiv
Zustand: Erstbezug
Barrierefrei
Beziehbar ab: Herbst/Winter 2022

PREISINFORMATION

Kaufpreis: € 296.000,00
Betriebskosten: € 190,30
HK geschätzt: € 125,14

Vermittlungsprovision: Provisionsfrei
Grunderwerbssteuer: € 10.360,00
Grundbucheintragungsgebühr: € 3.256,00
Notariatskosten: € 4.440,00

ENERGIEAUSWEIS

Energieklasse: B
FGEE: 0,80
HWB: 30,8

Beschreibung

GRÜNESWOHNEN

Neubauprojekt Judendorferstraße 52-54
Im beliebten Leobener Stadtteil Judendorf findet das Erfolgsprojekt „GRÜNES WOHNEN“ nun seine Fortsetzung. Die ausgezeichnete, sonnige Wohnlage mit perfekter Infrastruktur kombiniert Zentrumsnähe mit Natur.

Vor allem die kurzen Entfernungen zur Montanuniversität, zur HTL Leoben, zu sämtlichen städtischen Institutionen, Schulen, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie sportlichen Einrichtungen, unterstreichen die Attraktivität dieses Standortes.
In der Judendorferstraße 52 – 54 werden 2 Neubauobjekte, ein südlich gelegenes mit 21 Wohneinheiten und ein nördliches mit 29 Wohneinheiten, errichtet. Die Wohnungen entsprechen modernsten Ausstattungsstandards, sie bieten besten möglichen Komfort und eine Wohnqualität der Extraklasse.

Ihre Vorteile:

Neubau - ERSTBEZUG
PROVISIONSFREI - keine Einmalkosten

Ausstattung - WIGA Premium Qualität:

Fußbodenheizung (Fernwärme)
Parkettboden
hochwertiger keramischer Belag
Jalousien
Kellerabteil
Sat-Anlage
Internetanschluss
Lift - barrierefrei
Balkon | Terrasse

Kontakt
WIGA Wohnen
roomsplus Immobilien GmbH
Grabenstraße 178
8010 Graz
info@wiga.co.at
+43 664 3000 606

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Dieses Objektexpose` mit allen Daten und Angaben wurde mit groesster Sorgfalt, basierend rein auf Angaben vom Eigentuemer, erstellt. Es kann keine wie immer geartete Haftung fuer die inhaltliche Richtigkeit und Vollstaendigkeit uebernommen werden. In allen Kauf- und Mietpreisen sind die anfallenden Nebenkosten und das Vermittlungshonorar nicht beruecksichtigt. Jedes Anbot ist freibleibend und unverbindlich.

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